أعلن رئيس الحكومة مؤخرا عن جملة من الاجراءات لتسهيل تملك المواطن لمنزله وهو ما اعاد الى الواجهة اهمية قطاع البعث العقاري ومختلف المعوقات امامه وكيفية انعاشه ليقوم بدوره .. كل ذلك طرحناه على رئيس الجمعية المهنية للبعث العقاري والبناء الشاذلي السلامي في سياق هذا الحوار.
نمت الاحلام لدى المواطن في تملك منزله بعد ما اعلن عنه رئيس الحكومة من اجراءات لصالحه في ما يخص التمويل الذاتي فكيف تنظرون الى ما اعلن عنه؟
نحن في الجمعية ثمنا ما صدر من قرارات عن رئيس الحكومة لان غايتنا تيسير تملك المواطن لمنزله ليستفيد هو ويستفيد ايضا القطاع وينتعش الاقتصاد لان البعث العقاري قاطرته الاهم ومنذ ان اسسنا الجمعية المهنية للبعث العقاري والبناء سنة 2012 لم ننفك عن تقديم المقترحات التي تصب في اتجاه تيسير تملك المواطن لمنزله واولها كان تقديمنا لمقترحات لمجابهة كلفة البناء المتزايدة باستمرار ليكون المسكن في متناول المواطنين وقد قدمنا لوزارة الاشراف في الحكومات المتعاقبة مقترحات مهمة منها احداث شباك موحد لاختصار اجال تقديم خدمات البلديات وشركات الكهرباء والغاز والمياه وديوان التطهير وشركات الاتصالات بما يمكن من الحد من فوائض القروض البنكية المحمولة على الباعثين خلال فترة انجاز المشاريع والتي تثقل في النهاية على سعر المباني عند التسليم كما قدمنا مقترحات لمراجعة أمثلة التهيئة العمرانية بهدف بعث مدن جديدة من خلال إحداث مدخرات على المَدَيَيْن المتوسط والبعيد لتيسير توفير أراض صالحة للبناء بأثمان معقولة لأن أسعار الأراضي في السنوات الأخيرة التهبت. وبمناسبة الاحتفال باليوم العالمي للإسكان يوم 5 اكتوبر 2015 اقترحنا استغلال فائض موارد صندوق النهوض بالمسكن لفائدة الاجراء لتمويل اقتناء المساكن الاقتصادية التي لا يفوق ثمنها 200 الف دينار كما دعونا كل من وزارة المالية والبنك المركزي لتيسير الحصول على قروض للمواطنين بمراجعة نسبة الفائدة والتقليص في آجال الحصول على القروض وفكرنا حتى في مواطنينا بالخارج من خلال اقتراح تمكين البنوك الاجنبية في بلدان الاقامة من تمويل الشراءات في تونس بالتنسيق التضامني مع البنوك التونسية كما قدمنا مقترح الوصايا العشر لإصلاح القطاع وذلك في 26 اوت من سنة 2014 وفي احدى نقاطه دعونا الى مراجعة منظومة تمويل الحرفاء لاقتناء مساكن ودعونا ايضا الى توسيع مجال تدخل صندوق النهوض بالسكن لفائدة الاجراء للقيام بالتمويل المسبق لمشاريع البعث العقاري وهو ما سيكون له انعكاس ايجابي على الكلفة ويخفض الاسعار ودعونا الى اعفاء المشاريع الاجتماعية الممولة من طرف صندوق النهوض بالمسكن لفائدة الاجراء من الاداء على القيمة المضافة واقترحنا بعث صنف جديد فوبرلوس (0) للعائلات ذات الدخل اقل من الاجر الادنى المضمون.
المصدر: الشروق
