Prix immobilier : un 1er trimestre 2017 record en Ile-de-France

Du côté des prix comme des transactions, la tendance est à la hausse, à Paris et dans le reste de la région. La progression devrait se poursuivre, selon les notaires

Le marché de l’immobilier ancien francilien se porte très bien. Les notaires d’Ile-de-France, en collaboration avec l’Insee, ont dévoilé ce mardi matin les chiffres du premier trimestre 2017 et ceux-ci tutoient des records. A commencer par les ventes d’appartements dans la région : leur nombre s’établit à 116 960 sur un an, soit +13%, tout proche du record historique de 2005. Un dynamisme qui tire les prix immobiliers à la hausse, à 5 490 euros le mètre carré, soit +4,5% depuis le premier trimestre 2016. Les notaires estiment d’ailleurs que ce prix devrait s’élever à 5 650 euros en juillet 2017, dépassant ainsi le record de 2012. L’augmentation des prix est plus modérée pour les maisons, avec +2,4% sur un an, malgré une activité qui frôle le record de 1999, à 53 380 ventes au premier trimestre 2017.

A Paris, le prix de la pierre au premier trimestre 2017 frôle aussi un plus haut historique, celui de 2012, à 8 460 euros le mètre carré. Comme pour l’Ile-de-France, les notaires prévoient que ce chiffre sera dépassé d’ici à juillet 2017 : il devrait s’établir à 8 800 euros, soit une hausse annuelle de 7%. Avec plus de 10 000 ventes, le volume de transactions a atteint un record pour un premier trimestre et bondi de 70% par rapport au 1ertrimestre 2016. A noter que 13 arrondissements sur 20 affichent une hausse annuelle supérieure à 5%, avec notamment +11,8% pour le 8e arrondissement, à 10 430 euros le mètre carré. A contrario, un seul connaît une évolution négative sur l’année écoulée, le 7e arrondissement, avec -3%, à 11 480 euros.

Source: http://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1194876-prix-immobilier-un-1er-trimestre-2017-record-en-ile-de-france/



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