Alors que les taux d’intérêt restent attractifs, les futurs acquéreurs prennent leur temps avant de concrétiser leur projet immobilier, ce qui pèse logiquement sur les prix dans les grandes villes de France. À l’exception de Bordeaux, qui pâtit d’une « inflation galopante », selon une étude de MeilleursAgents.
(LaVieImmo.com) – les prix de l’immobilier ancien se sont stabilisés en octobre dans la plupart des grandes villes de France, sauf à Bordeaux où la forte demande des investisseurs alimente une « inflation galopante », révèle MeilleursAgents dans une étude publiée ce lundi. Paris, Lille, Toulouse, Strasbourg et Montpellier ont vu leurs prix osciller entre -0,5% et +0,5% d’un mois sur l’autre, alors que Nantes et Nice affichent au maximum 0,9% de hausse.
Comment expliquer cette relative stabilité des prix ? Convaincus que les taux d’intérêt resteront bas, les ménages à la recherche d’un bien immobilier prennent leur temps et ne se précipitent pas pour acheter, indique le site d’estimations immobilières. Le mois dernier, les taux des prêts du secteur concurrentiel (toutes durées confondues) se sont établis à 1,55% en moyenne, contre 1,56% en septembre, selon l’observatoire Crédit Logement/CSA.
De leur côté, les investisseurs marquent aussi une pause dans un contexte d’incertitude autour du futur Impôt sur la fortune immobilière (IFI), de l’encadrement des loyers à Paris et Lille mais également de l’avenir des dispositifs d’aides à l’achat comme le Pinel et le Prêt à taux zéro, que le gouvernement va reconduire dès 2018 mais de manière plus ciblée. Cet environnement « les encourag[e] à reporter leurs achats voire à s’intéresser à d’autres classes d’actifs », précise MeilleursAgents.
Source: https://www.lavieimmo.com/prix-immobilier/des-prix-globalement-stables-en-france-sauf-a-bordeaux-40936.html
