Immobilier : les prix parisiens en route vers les 8700 euros le mètre carré

Selon les notaires, le prix au m² pourrait atteindre 8700 euros en juin prochain, soit 240 euros de plus qu’en 2012, lors du dernier pic. Sur un an en février dernier, les prix ont progressé de 5,2%.

Les prix de l’immobilier à Paris retrouvent leurs niveaux records de 2012 et s’apprêtent même à les dépasser. Selon la note de conjoncture mensuelle des notaires de France, la hausse des prix accélère dans la capitale en ce début d’année, très dynamique pour les transactions immobilières. En février, les prix ont progressé de 5,2% sur un an, pour atteindre 8430 euros le m².

Ce niveau est encore légèrement inférieur au record de 2012: la valeur du m2 avait alors atteint 8460 euros. Un niveau que les prix parisiens devraient cependant dépasser dès le mois de juin prochain, à en croire les compromis et les promesses de vente enregistrés par les notaires ces derniers mois. L’augmentation des prix devrait alors atteindre 7% et la valeur du m2, 8700 euros, soit 240 euros de plus qu’en 2012.

«Dès que le volume des transactions à Paris dépasse les 30.000 sur un trimestre, les prix remontent», constatent les notaires. En ce début d’année, les aspirants propriétaires sont incités à franchir le pas par la légère remontée des taux d’intérêt, et l’expiration prochaine du prêt à taux zéro. Au premier trimestre, selon Crédit Logement, les emprunteurs se sont endettés à un taux moyen de 1,51% – encore nettement en deçà des 1,92% pratiqués il y a un an mais davantage que le taux de 1,31% atteint en novembre.

immobilier.lefigaro.fr



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