France: Immobilier : 94% des investisseurs satisfaits !

Qui sont les Français qui investissent dans l’immobilier locatif ? Quel montant consacrent-ils à leur projet ? Quelles sont leurs stratégies dans le neuf et dans l’ancien ? Sont-ils satisfaits de leur placement ? Miseraient-ils de nouveau sur la pierre ? Une grande enquête répond et démonte bien des idées reçues !

L’investisseur en locatif, on en parle beaucoup. Surtout à l’heure où le gouvernement met la dernière main à sa loi Logement, qui a de fortes chances d’impacter ce secteur du marché immobilier. Pour autant, ce Français qui mise sur la pierre pour placer son épargne reste méconnu. Pour mieux le cerner, savoir ce qu’il achète, connaître ses motivations et son niveau de satisfaction, le Crédit foncier vient de dévoiler une étude réalisée en juillet 2017 auprès de 2.700 de ses clients investisseurs. Et les résultats sont édifiants.

Qui sont les investisseurs en locatif ? Ils ont en moyenne 45 ans et les trois quarts d’entre eux vivent en couple. Parmi ces derniers, 56% sont mariés, 11% pacsés et 6% vivent en union libre. Comme quoi, le placement pierre reste une histoire de famille. Côté revenus, 79% des investisseurs sondés gagnent plus de 4.000 € par mois, 20% perçoivent entre 2.000 et 4.000 € mensuels et 31% entre 4.000 et 6.000 €. Les plus de 10.000 € par mois comptent pour 17% des personnes interrogées.

Quels sont les logements achetés ? Le produit phare, c’est l’appartement. Il est choisi par 92% des investisseurs. Six biens locatifs sur dix sont des studios et des deux pièces. Et le logement type de l’investisseur d’aujourd’hui, c’est un T2 de 45 m². Une tendance qui s’explique par le bon rapport investissement/risque/rentabilité de ce type de bien. Les maisons, qui constituent pourtant un bon produit patrimonial, ne séduisent que 8% des sondés. La faute, sans doute, à un prix d’achat plus élevé et à une vocation plutôt axée sur la résidence principale.

Source: http://www.pap.fr/actualites/immobilier-94-des-investisseurs-satisfaits/a19635



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