France: La fiscalité immobilière encore et toujours la variable d’ajustement de l’État

Jean-François Buet, Président de la FNAIM, réagit après la décision d’Emmanuel Macron d’exonérer la taxe d’habitation et de réformer l’ISF dès 2018.

(LaVieImmo.com) – Après un moment de flottement, Emmanuel Macron a tranché, l’exonération de 80% de la taxe d’habitation et la transformation de ISF en IFI (impôt sur la fortune immobilière ) seront mises en place dès le 1er janvier 2018.

Il semble donc que le Président souhaite finalement réellement appliquer ses promesses de campagne.

Cependant, même si le gouvernement promet de compenser intégralement auprès des collectivités locales les 10 milliards d’euros de rentrées fiscales qu’elles ne percevront plus, n’oublions pas que les précédents gouvernements ont montré à quel point les promesses n’engagent que ceux qui les entendent.

Ce qu’il est à craindre, c’est que faute de pouvoir compter sur ces rentrées fiscales, les collectivités locales compensent ces baisses de ressources par une augmentation des taxes foncières alors que le poids des taxes locales liées à la propriété et/ou la résidence immobilière est très inégalement réparti sur le territoire français.

Il est important de rappeler que 58% des Français sont propriétaires de leur résidence principale, patrimoine dont ils sont légitimement fiers alors pourquoi leur faire porter le coût de cette mesure ?

Ils représentent souvent la variable d’ajustement des besoins fiscaux de l’Etat alors que celui-ci devrait leur garantir justice et équité fiscales.

C’est également le même état d’esprit pour la réforme de l’Impôt Solidarité sur la Fortune qui ne prendra plus en compte que les biens immobiliers dans le calcul de cette nouvelle taxe IFI. Les propriétaires sont une fois de plus stigmatisés… Le gouvernement se cache derrière l’idée qu’il s’agit d’inciter les investisseurs à soutenir l’  » économie réelle « . À croire que l’immobilier n’a rien de tangible !!!



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