France: Crédit immobilier : nouvelles baisses de taux en octobre 2017 ?

Les taux des prêts immobiliers reculent un peu en octobre 2017 et se rapprochent de leurs plus bas niveaux. Quelles sont les raisons de la baisse des prix du crédit ? Comment en profiter pour financer l’achat d’un logement ?

Après avoir un peu reculé en septembre, les taux des prêts immobiliers baissent de nouveau en octobre 2017. Selon le courtier Vousfinancer, une petite dizaine de banques ont réajusté leurs tarifs de 0,05 à 0,20%. Des chiffres confirmés par le courtier Meilleurtaux.com, qui évalue la baisse de 0,10 à 0,15%. Pour le courtier Empruntis.com, les moyennes des crédits sur dix, quinze, vingt-cinq et trente ans perdent 5 à 10 centimes. Le vingt-cinq ans brut moyen, par exemple, passe de 2,00 à 1,95% hors assurances en une quinzaine de jours. En revanche, le vingt ans moyen reste stable.

Les sont-ils vraiment bas ? Au bout du compte, les taux immobiliers « restent très proches de leur plus bas niveaux historiques » observe Philippe Taboret, directeur général-adjoint du courtier Cafpi. Le vingt ans brut moyen tourne à 1,80%, contre 1,55% en novembre 2016, date du record absolu à la baisse. En tenant compte d’une inflation de l’ordre de 1% par an, le taux réel actuel est encore meilleur marché, puisque le vingt ans moyen déflaté s’établit à 0,80%. Mieux encore : si, dans les prochaines années, l’inflation revient aux alentours de 2%, comme le veut la banque centrale européenne (BCE) et si les salaires suivent, ceux qui auront emprunté aujourd’hui bénéficieront, de ce point de vue, d’un crédit quasiment gratuit !

Source: https://www.pap.fr/actualites/credit-immobilier-nouvelles-baisses-de-taux-en-octobre-2017/a19680



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