Après de légères baisses en septembre et en octobre, les taux immobiliers pourraient reculer de nouveau en novembre 2017. Tous les emprunteurs profiteront-ils de ces crédits bon marché ? Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt pas cher ? Quelles sont les prévisions pour 2018 ?
Baisse minime. Mais baisse quand même. En octobre 2017, le taux moyen des prêts immobiliers, toutes durées confondues, est tombé à 1,55% brut (hors assurances), contre 1,56% en septembre et 1,58% en août selon l’Observatoire du financement Crédit Logement/CSA. « Les conditions de financement restent exceptionnelles et la volonté des banques de soutenir la demande est intacte », note cet organisme qui chaque mois décortique et analyse le marché des prêts à l’habitat.
Où en sont les taux en novembre 2017 ? Pour les particuliers qui empruntent aujourd’hui, la météo reste ensoleillée. Le taux moyen des prêts sur vingt ans s’établit à 1,75% d’après le courtier Empruntis.com. Certes, c’est un peu plus qu’en novembre 2016. A l’époque, le vingt ans brut moyen atteignait le plancher record de 1,55%. Mais le niveau actuel du vingt ans reste très attractif, surtout si on le compare à celui de l’automne 2015 (2,50% brut) ou de l’automne 2014 (2,75% brut).
Doit-on prévoir de nouvelles baisses ? Certains emprunteurs pourraient bien bénéficier de meilleures conditions de crédit. « Face à une demande qui recule, les banques se font concurrence et rognent sur leurs marges pour attirer de nouveaux clients », note le courtier Cafpi. « Il est aujourd’hui plus facile de négocier des baisses supplémentaires de taux immobiliers », confirme Maël Bernier, directrice de la communication du courtier Meilleurtaux.com.
Source: https://www.pap.fr/actualites/credit-immobilier-encore-des-baisses-de-taux-en-novembre-2017/a19732
