دفعت المشكلات الاقتصادية الأخيرة العديد من المستثمرين إلى البحث عن بدائل أخرى مربحة ، ومن هذا المنطلق ، فإن الاستثمار في العقارات التجارية يوفر عددًا لا يحصى من المزايا لأي مستثمر مع التغيرات الاقتصادية الحالية ، فيما يلي أهم الرئيسية للتفكير في الاستثمار في هذا القطاع …
إمكانات عالية للدخل السلبي
من الفوائد الرئيسية للاستثمار في العقارات التجارية الدخل السلبي. على غرار أرباح الأسهم ، تدفع الصناديق العقارية التجارية توزيعات منتظمة للمستثمرين بتواتر شهري أو ربع سنوي أو سنوي. في الأساس ، غالبًا ما تكون هذه التوزيعات أعلى من الأسهم وتوفر دخلاً غير فعال قابل للقياس يمكن إعادة استثماره
تدفق الدخل
يوفر الاستثمار في العقارات المستقرة للمستثمرين دخلًا إيجاريًا ثابتًا من اليوم الأول مع توفير إمكانية زيادة رأس المال على المدى الطويل. تُستخدم هذه التدفقات لتغطية نفقات المعيشة اليومية للمتقاعدين أو كدخل إضافي لمن لديهم تدفقات دخل أولية أكثر تقلبًا.
تنويع المحفظة الاستثمارية
إن إضافة العقارات إلى الاستثمارات يعزز النشاط ، وهو ما يمكن أن يحمي في أوقات الاضطرابات الاقتصادية. لنفترض أن بعض الأسهم تعاني بسبب الانكماش الاقتصادي. لا يزال من الممكن أن ترتفع قيمة العقارات الاستثمارية في محفظتك ، مما يحميك من الخسائر التي تتكبدها الاستثمارات الأخرى
