دعا رئيس الغرفة النقابية للباعثين العقاريين، فهمي شعبان البنك المركزي إلى وضع نسبة فائدة بـ0% بالنسبة للقروض ذات العلاقة بقطاع البناء.
واعتبر شعبان، خلال استضافته ببرنامج »هات الصحيح »، الاثنين 21 جانفي 2019، أنّ قطاع البناء في جميع الدول له دور حيوي في دفع الاقتصاد والتنمية.
كما ذكر أنّه بالإضافة إلى الباعثين العقاريين، فإنّ عدّة قطاعات أخرى، في تونس ستسفيد من هذا القرار، على غرار البنوك وشركات التأمين.
في سياق متّصل، أوضح شعبان، أنّ القانون الجديد لبرنامج المسكن الأول أصبح يشمل المتزوجين وغير المتزوجين، الذين يشترط أنّ يكونوا أجراء وان يتراوح دخلهم الشهري الخام بين 5ر4 و 10 مرات الأجر الأدنى المهني المضمون.
كما أكّد أنّ قيمة التمويل الذاتي التي تمنحها الدولة للراغب في اقتناء المنزل، يمكن إرجاعه على 20 سنة وليس 12 سنة.
وتتكفل الدولة، على معنى الفصل السادس الجيد، في إطار البرنامج بتغطية نسبة 20 بالمائة من الثمن الجملي للمسكن في شكل قرض ميسر وفق الشروط التالية:
– القيمة القصوى لقرض التمويل الذاتي: 20 بالمائة من الثمن الجملي للمسكن
– مدة الإمهال: 5 سنوات دون فائض قبل بداية تسديد القرض
– مدة السداد: مدة سداد القرض البنكي بعد طرح مدة الإمهال
– نسبة الفائض: 2 بالمائة
– الضمان: رهن لفائدة المؤسسة الممولة لاقتناء المسكن
من جهة أخرى، أشار شعبان لوجود حوالي 6 آلاف مسكن بين جاهز أو في طور الإنجاز، موضوع على ذمة الراغبين في امتلاك منزل جديد.
وأوضح، أنّ كلفة البناء ارتفعت بشكل كبير خلال السنوات الفارطة، بسبب تراجع قيمة الدينار.
وتوقّع ارتفاع المبيعات، كنتيجة لهذا القانون الجديد، مشيرا أنّ سنة سنة 2018 شهدت بيع بين 700 و800 منزل فقط يخضع للأداء على القيمة المضافة.
